Warszawa Białołęka

Analiza rynku: Warszawa Białołęka

Przebieg median cen, dostępności i aktywności 51 inwestycji deweloperskich w obszarze Warszawa Białołęka. Cena od: 2. najniższa · oferta: 1. największa spośród 18 obszarów. Dla 50 projektów mamy też szczegółową obserwowaną ofertę (ceny według liczby pokoi i tempo sprzedaży).

Wszystkie obszaryProjekty w obszarze →Statystyki całomiejskie →
51
Projektów
38 aktywnych · 13 wyprzedanych
1839
Wolnych mieszkań
22.6 % całej oferty
+6.4 % tygodniowo
555 000 zł
Mediana ceny od
2. najniższa spośród 18 obszarów
1 084 009 zł
Mediana ceny do
rozpiętość 529 009 zł
25 %
Koncentracja oferty
Udział top 3 projektów w wolnych mieszkaniach
51
Nowe projekty
W ciągu ostatnich 12 miesięcy
0
Wycofane z oferty
Za 12 mies. · sell-through 0.0 % (50 projektów)
48
Średnia na projekt
Wolne mieszkania / aktywny projekt
Insights

Co mówią dane o Warszawa Białołęka

  • Mediana ceny od w dzielnicy Białołęka wynosi 555 000 zł, 2. najniższa spośród 18 obszarów.
  • Dzielnica ma 1839 wolnych mieszkań (22.6 % całej oferty, 1. miejsce według wolumenu).
  • Trzy największe projekty trzymają 25 % wolnych mieszkań w dzielnicy.
  • Rozpiętość median cen (od do) wynosi 529 009 zł.
  • Wyprzedanych projektów w dzielnicy: 13.
  • Ze śledzonej oferty zniknęło w ciągu roku 0 lokali (sell-through 0.0 %).
  • W śledzonej ofercie dominują 2 pok. (475 lokali, mediana 615 670 zł).
Przebieg cen i oferty

Szeregi czasowe

Mediana ceny od

Przebieg mediany najniższych cen w projektach w obszarze Warszawa Białołęka.

Mediana ceny do

Przebieg mediany najwyższych cen w projektach w obszarze Warszawa Białołęka.

Tygodniowa zmiana mediany ceny od

Procentowa zmiana wobec poprzedniego ujęcia.

Wolne mieszkania

Suma wolnych lokali we wszystkich projektach w obszarze.

Tygodniowa zmiana wolnych mieszkań

Bezwzględna zmiana wobec poprzedniego ujęcia (ujemne = ubytek oferty).

Aktywne projekty

Liczba projektów z co najmniej jednym wolnym mieszkaniem.

Pipeline

Odbiory

Projekty według roku odbioru

Rozkład 51 projektów w Warszawa Białołęka według planowanego / rzeczywistego roku ukończenia.

Obserwowana oferta

Szczegółowa oferta (50/51 projektów)

Mediana ceny według liczby pokoi

Aktualna mediana cen lokali z obserwowanej oferty.

Struktura oferty według liczby pokoi

Liczba obserwowanych lokali w poszczególnych kategoriach pokojowych.

Lokale wycofane z oferty

Liczba mieszkań, które zniknęły z obserwowanej oferty między ujęciami (sprzedaż albo wycofanie).

Projekty

Projekty w obszarze (51)

Anilinowa Vita
—cena od
6wolnych
2026odbiór
Apartamenty Myśliborska Park
587 000 złcena od
134wolnych
2028odbiór
Apartamenty Świt
650 000 złcena od
3wolnych
2027odbiór
Aroma Park Lofty
1 836 000 złcena od
3wolnych
2027odbiór
Aroniowa Vita
410 000 złcena od
55wolnych
2027odbiór
Białołęcka 327
—cena od
0wolnych
2027odbiór
BOSCO
545 000 złcena od
31wolnych
2028odbiór
Comfort City Koral
545 162 złcena od
55wolnych
2027odbiór
Concept Ćwiklińska
504 000 złcena od
55wolnych
2027odbiór
Dobka
—cena od
0wolnych
2027odbiór
Eco Berensona
801 000 złcena od
22wolnych
2026odbiór
Eco Berensona II
503 005 złcena od
0wolnych
2027odbiór
Gardenia Lagom
—cena od
0wolnych
2026odbiór
Głębocka Vita
441 000 złcena od
95wolnych
2028odbiór
IKONA Światowida 5
547 000 złcena od
53wolnych
2027odbiór
Impuls Marywilska
699 000 złcena od
8wolnych
2027odbiór
Juranda Residence
1 528 000 złcena od
6wolnych
2027odbiór
Kacpury Residence
—cena od
0wolnych
2027odbiór
Kowalskiego 37
660 000 złcena od
25wolnych
2027odbiór
Lewandów Vita
—cena od
2wolnych
2026odbiór
Livo
585 000 złcena od
65wolnych
2027odbiór
Majewska Domy
1 300 000 złcena od
0wolnych
2027odbiór
Miasteczko Brzeziny II
553 000 złcena od
22wolnych
2027odbiór
Miasteczko Nova Sfera
557 000 złcena od
71wolnych
2027odbiór
Miasto Moje
794 000 złcena od
3wolnych
2026odbiór
Mirabelki 5
—cena od
0wolnych
2027odbiór
Młoda Białołęka
593 000 złcena od
32wolnych
2027odbiór
Murapol EcoOne
461 000 złcena od
94wolnych
2027odbiór
My Forest
568 000 złcena od
54wolnych
2027odbiór
MY Głębocka
588 320 złcena od
0wolnych
2027odbiór
Olchowy Park
478 000 złcena od
41wolnych
2027odbiór
Orneko
441 000 złcena od
161wolnych
2027odbiór
Osiedle Juu
487 000 złcena od
27wolnych
2026odbiór
Osiedle Myśliborska
549 000 złcena od
60wolnych
2027odbiór
Osiedle Pastell
830 000 złcena od
0wolnych
2027odbiór
Osiedle Salvia
449 317 złcena od
0wolnych
2027odbiór
Osiedle Senza
592 000 złcena od
33wolnych
2026odbiór
Osiedle Sprawna
359 000 złcena od
109wolnych
2027odbiór
Ostródzka 123
424 095 złcena od
0wolnych
2027odbiór
Oval Sky
—cena od
0wolnych
2027odbiór
Park Skandynawia
—cena od
0wolnych
2027odbiór
Przystań Żerań
878 000 złcena od
1wolnych
2027odbiór
Reneta
519 000 złcena od
21wolnych
2027odbiór
Riviera 5
475 000 złcena od
76wolnych
2027odbiór
Talarowa Park
626 000 złcena od
35wolnych
2026odbiór
Talarowa Park II
626 000 złcena od
35wolnych
2027odbiór
Viva Garden
529 000 złcena od
24wolnych
2026odbiór
Warszawski Świt
470 000 złcena od
26wolnych
2027odbiór
Werandowa
485 326 złcena od
2wolnych
2027odbiór
Zakątek Harmonia II
822 652 złcena od
148wolnych
2026odbiór
Zakątek Harmonia III
505 170 złcena od
146wolnych
2027odbiór

Agregaty cen i wolnych mieszkań pochodzą z tygodniowych ujęć projektów. Porównanie YoY szuka ujęcia sprzed około 12 miesięcy (±45 dni). Ceny według liczby pokoi i sprzedaż są tylko dla projektów z obserwowaną ofertą jednostkową (50 z 51 w tym obszarze). Dane pochodzą ze źródeł publicznych i mogą różnić się od rzeczywistości.