Warszawa Praga Północ

Analiza rynku: Warszawa Praga Północ

Przebieg median cen, dostępności i aktywności 8 inwestycji deweloperskich w obszarze Warszawa Praga Północ. Cena od: 11. najniższa · oferta: 3. największa spośród 18 obszarów. Dla 8 projektów mamy też szczegółową obserwowaną ofertę (ceny według liczby pokoi i tempo sprzedaży).

8
Projektów
8 aktywnych · 0 wyprzedanych
837
Wolnych mieszkań
10.3 % całej oferty
-0.6 % tygodniowo
776 000 zł
Mediana ceny od
11. najniższa spośród 18 obszarów
1 701 000 zł
Mediana ceny do
rozpiętość 925 000 zł
93 %
Koncentracja oferty
Udział top 3 projektów w wolnych mieszkaniach
8
Nowe projekty
W ciągu ostatnich 12 miesięcy
0
Wycofane z oferty
Za 12 mies. · sell-through 0.0 % (8 projektów)
105
Średnia na projekt
Wolne mieszkania / aktywny projekt
Insights

Co mówią dane o Warszawa Praga Północ

  • Mediana ceny od w dzielnicy Praga Północ wynosi 776 000 zł, 11. najniższa spośród 18 obszarów.
  • Dzielnica ma 837 wolnych mieszkań (10.3 % całej oferty, 3. miejsce według wolumenu).
  • Trzy największe projekty trzymają 93 % wolnych mieszkań w dzielnicy.
  • Rozpiętość median cen (od do) wynosi 925 000 zł.
  • Ze śledzonej oferty zniknęło w ciągu roku 0 lokali (sell-through 0.0 %).
  • W śledzonej ofercie dominują 2 pok. (305 lokali, mediana 763 854 zł).
Przebieg cen i oferty

Szeregi czasowe

Mediana ceny od

Przebieg mediany najniższych cen w projektach w obszarze Warszawa Praga Północ.

Mediana ceny do

Przebieg mediany najwyższych cen w projektach w obszarze Warszawa Praga Północ.

Tygodniowa zmiana mediany ceny od

Procentowa zmiana wobec poprzedniego ujęcia.

Wolne mieszkania

Suma wolnych lokali we wszystkich projektach w obszarze.

Tygodniowa zmiana wolnych mieszkań

Bezwzględna zmiana wobec poprzedniego ujęcia (ujemne = ubytek oferty).

Aktywne projekty

Liczba projektów z co najmniej jednym wolnym mieszkaniem.

Pipeline

Odbiory

Projekty według roku odbioru

Rozkład 8 projektów w Warszawa Praga Północ według planowanego / rzeczywistego roku ukończenia.

Obserwowana oferta

Szczegółowa oferta (8/8 projektów)

Mediana ceny według liczby pokoi

Aktualna mediana cen lokali z obserwowanej oferty.

Struktura oferty według liczby pokoi

Liczba obserwowanych lokali w poszczególnych kategoriach pokojowych.

Lokale wycofane z oferty

Liczba mieszkań, które zniknęły z obserwowanej oferty między ujęciami (sprzedaż albo wycofanie).

Projekty

Projekty w obszarze (8)

Agregaty cen i wolnych mieszkań pochodzą z tygodniowych ujęć projektów. Porównanie YoY szuka ujęcia sprzed około 12 miesięcy (±45 dni). Ceny według liczby pokoi i sprzedaż są tylko dla projektów z obserwowaną ofertą jednostkową (8 z 8 w tym obszarze). Dane pochodzą ze źródeł publicznych i mogą różnić się od rzeczywistości.